东莞新政明确商品房价涨幅限制有何深意?专家解读

2021-04-29 20:02:24来源:网络整理作者: 佚名阅读量:

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  中新经纬客户端4月29日电 东莞住建局网站29日发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》提到,从严控制在售项目价格涨幅。

  《通知》要求,住房城乡建设部门要按照重点监测城市的标准要求,加强房地产市场监测分析,科学研判市场动态,准确把握发展趋势。当房价出现较快上涨势头时,可根据房地产市场调控目标,根据区域房价水平、供需情况等,设置差别化价格调整幅度,切实保持房价平稳可控。

  《通知》明确,通过招拍挂取得土地的新建商品住房项目,自通知施行之日起首批首次申请办理预售许可或现售备案的,应根据可售楼面地价、合理建安成本、合理销售管理成本、应交税费、合理利润等因素,合理制定新建商品住房销售价格,并在申请办理预售许可或现售备案前向市住房城乡建设局申报。

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